Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ATM-DS-815 Zabierzów, Zelków - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis


Z przyjemnością prezentujemy ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 265,4m² (+ zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 100m²) zlokalizowany na 26-arowej działce w Zelkowie (gm. Zabierzów) w ekskluzywnej okolicy o zabudowie rezydencjonalnej
 
  • pełna własność z KW
  • ekskluzywna lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa (15min.) i dostępem do komunikacji aglomeracyjnej (linia autobusowa)
  • działka w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Kluczwody (wspaniałe widoki na tereny zielone)
  • dom gustownie wykończony materiałami wysokiej klasy (gładzie, płytki gresowe, parkiet dębowy, schody drewniane itp.) i gotowy do zamieszkania (m.in. w pełni wyposażona i umeblowana meblami na zamówienie kuchnia)
  • wysoki standard cieplny budynku (porotherm 30cm + styropian 10cm)
  • pełna infrastruktura - sklepy (m.in. Lewiatan) apteka, szkoła, przedszkole itp.
  • zagospodarowana działka o pow. 26,32ar (m.in. altana grillowa, zieleń urządzona, 2x wiata/pomieszczeni gospodarcze, huśtawka, podziemny zbiornik na użytkową wodę opadową
  • dwustanowiskowy garaż o pow. 39,8m² w bryle budynku otwierany bramą na pilota
  • ogrodzenie z bramą wjazdową otwieraną na pilota, podjazd z kostki brukowej
  • dom z 2007r. z wysokiej klasy materiałów (dachówka ceramiczna, porotherm, wełna mineralna Isover Gullfiber itd.)
  • ogrzewanie piecem gazowym (moc: 21kW) + kominek z płaszczem wodnym,
  • woda i kanalizacja miejska
  • taras o powierzchni ok. 50m² (pod tarasem pomieszczenie piwniczne o tej samej powierzchni) + balkon o powierzchni 6,4m²
  • teren w całości ogrodzony (od frontu ogrodzenie z kamienia)
  • wysokiej klasy zabezpieczenia (monitoring, instalacja alarmowa, rolety i drzwi antywłamaniowe)
  • w najbliższej okolicy rozbudowana infrastruktura: (m.in. szybki dojazd do autostrady A4, Factory Outlet w Modlniczce, Leroy Merlin, Ikea, Galeria Bronowice itp.)
  • możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 20,53ar za kwotę 300.000zł
 
Dom składa się z:
  • parter:
        - salon o powierzchni 37,9m²
        - kuchnia o powierzchni 13,8m²
        - jadalnia o powierzchni 17,7m²
        - sypialnia/gabinet o powierzchni 20,8m²
        - wiatrołap o powierzchni 4,8m²
        - hall o powierzchni 16,9m²
        - pomieszczeni gospodarcze o powierzchni 6,0m²
        - pralnia o powierzchni 4,7m²
        - wc o powierzchni 2,6m²
        - garaż o powierzchni 39,8m²
  • piętro I:
- sypialnia o powierzchni 28,5m²
- sypialnia o powierzchni 24,8m²
- sypialnia o powierzchni 23,5m²
- sypialnia o powierzchni 29,7m²
- łazienka o powierzchni 6,7m²
- łazienka o powierzchni 9,7m²
- hall o powierzchni 6,31m²
- garderoba o powierzchni 6m²
- balkon o powierzchni 6,4m²
  • zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 100m² (wysokość w części centralnej >2m)
       
 
TYLKO U NAS (umowa na wyłączność)

 

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

english version below:


We are pleased to present a high-end detached house with a usable floor area of 265,4 m² (+ an attic with an area of approx. 100m²) located on a 26-are plot in Zelków (Zabierzów borough) in a high-end  residential area.
  • full ownership, land register included
  • high-end location with fast access to Krakow (15 minutes) and agglomeration (bus line)
  • plot in the close vicinity of  (nearby)the Kluczwody Valley (magnificent views of the green areas)
  • house finished with high quality materials (plaster, stoneware tiles, oak parquet, wooden stairs, etc.) and in move-in condition (including fully equipped kitchen with custom-made furniture)
  • high thermal standard of the building (porotherm 30cm + 10cm styrofoam)
  • full infrastructure - shops (including Lewiatan) pharmacy, school, kindergarten, etc.
  • plot with an area of 26.32are (including barbecue gazebo, greenery, 2x (2 times)utility rooms, swing, underground tank for usable rainwater
  • Two car built-in garage with an area of 39.8m² with gate opened by a remote control
  • fencing with a gate opened by a remote control, driveway made of paving stones
  • 2007 house built with high quality materials (ceramic tile, porotherm, Isover Gullfiber mineral wool, etc.)
  • heating with a gas furnace (power: 21kW) + fireplace with a water jacket,
  • water and city sewerage
  • terrace with an area of ​​about 50m² (under the terrace a basement room with the same area) + a balcony with an area of ​​6.4m²
  • the area is completely fenced (a stone fence in the front)
  • high class security (monitoring, alarm installation, blinds and security doors)
  • developed infrastructure: (including fast access to the A4 motorway, Factory Outlet in Modlniczka, Leroy Merlin, Ikea, Galeria Bronowice, etc.)
  • possibility to buy an adjoining 20,53-are building plot for PLN 300,000

The house consists of:
ground floor:
         - living room with an area of 37.9m²
         - kitchen with an area of 13.8m²
         - dining room with an area of 17.7m²
         - bedroom / study with an area of 20.8m²
         - a 4.8 m²vestibule
         - lobby with an area of 16.9m²
         - utility rooms with an area of 6.0m²
         - 4.7 m²laundry room
         - half bath with an area of 2.6m²
         - garage with an area of 39.8m²
floor I:
- bedroom with an area of 28.5m²
- bedroom with an area of 24.8m²
- bedroom with an area of 23.5m²
- bedroom with an area of 29.7m²
- bathroom with an area of 6.7m²
- bathroom with an area of 9.7m²
- hallway with an area of 6.31m²
- closet with an area of 6m²
- balcony with an area of 6.4m²
- attic with an area of approx. 100m² (height in the central part> 2m)


The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the Investor, it may be updated and does not constitute an offer within the meaning of art. 66 and subsequent of Civil Code.


 
Biuro Nieruchomości ALTAM
ul. Domagały 1
30-741 Kraków
opiekun oferty: Krzysztof Warczak (licencja PwON nr 22315)
tel. 534534918
mail: k.warczak@altam.com.pl
www.altam-nieruchomosci.com.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Krzysztof Warczak
534 534 918
534 534 918
Nr licencji: 22315
k.warczak@altam.com.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 22315

Szczegóły oferty

Symbol oferty ATM-DS-815
Lokalizacja Zabierzów, Zelków
Pow. całkowita [m2] 382,33 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 265,40 m²
Liczba pokoi 6
Cena 1 600 000 PLN
Cena/m2 4184.87 PLN

Nieruchomość

Standard
Liczba kondygnacji 1
Garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,40 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 632 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu rezydencja
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2007
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi 6
Wysokość pomieszczeń 2,7600 m
Powierzchnia pokoi 38, 21, 29, 25, 24, 30 m²
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 31,00 m²
Podłoga kuchni płytki, gres
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 16,00 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki, gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3,00 m²
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki, gres